UCHWAŁA NR V/45/2015
RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ
z dnia 26 maja 2015 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie miejscowości Kąkolewo, Gmina Osieczna.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199) oraz w związku z uchwałą Nr XXXVI/350/2014 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 18 września 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie miejscowości Kąkolewo, Gmina Osieczna, po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Osieczna zatwierdzonego uchwałą Nr XXIII/148/2001 Rady Miejskiej Osieczna z dnia 28 czerwca 2001 r. zmienionego uchwałą Nr XXVII/264/2013 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 25 września 2013 r. Rada Miejska w Osiecznej u c h w a l a, co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w obrębie miejscowości Kąkolewo, Gmina Osieczna, zwany dalej planem.
2. Plan obejmuje działki o numerach ewidencyjnych: 347,348 i 349 oraz część działki numer ewidencyjny 345, położone w obrębie miejscowości Kąkolewo, Gmina Osieczna.
3. Granice obowiązywania planu określa rysunek w skali 1: 1000, zwany dalej rysunkiem planu, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.
4. Integralnymi częściami uchwały są załączniki:
1) część graficzna - rysunek planu w skali 1 : 1000 - załącznik Nr 1,
2) rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Osiecznej w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyłożonego do publicznego wglądu projektu miejscowego planu miejscowego - załącznik Nr 2,
3) rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Osiecznej w sprawie sposobu realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasadach ich finansowania – załącznik Nr 3.
§ 2. 1. Przedmiotem planu jest lokalizacja na terenach rolnych zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz związanych z nią sieci i obiektów infrastruktury technicznej i komunikacyjnej.
2. Zakres ustaleń planu jest zgodny z art.15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
§ 3. 1. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w § 1 niniejszej uchwały,
2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Osiecznej,
3) rysunku planu – należy przez to rozumieć graficzny zapis planu, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały,
4) obszarze – należy przez to rozumieć cały obszar objęty planem, w granicach przedstawionych na rysunku planu,
5) terenie – należy przez to rozumieć część obszaru wydzieloną na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczoną symbolem funkcji i numerem,
6) linii rozgraniczającej – należy przez to rozumieć linię rozdzielającą tereny o różnym przeznaczeniu (funkcji) lub różnym sposobie zagospodarowania,
7) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć przeznaczenie, które w wyniku planu musi przeważać na danym terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,
8) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć inne niż podstawowe rodzaje przeznaczenia, które uzupełniają lub wzbogacają przeznaczenie podstawowe,
9) nieprzekraczalnej linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię określającą maksymalny zasięg usytuowania na terenie jednostki wszelkich dopuszczonych w planie nadziemnych części budynków i budowli (w rozumieniu prawa budowlanego) nieprzekraczalne linie zabudowy nie dotyczą: okapów, gzymsów, balkonów, tarasów, galerii, schodów zewnętrznych, werand, wykuszy, zadaszeń nad wejściami do budynków, elementów odwodnienia, zdobień elewacji i innych podobnych części budynków; maksymalne przekroczenie linii zabudowy dla tych części budynku nie może być większe niż 2m; linie zabudowy nie obowiązują przy lokalizacji takich obiektów jak: ogrodzenia, drogi, dojazdy, parkingi terenowe, chodniki, dojścia oraz urządzenia infrastruktury technicznej,
10) zabudowie – należy przez to rozumieć wszelkie obiekty budowlane, w rozumieniu przepisów prawa budowlanego z wyłączeniem: dróg, chodników, parkingów terenowych, liniowych elementów oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, pomników, wolnostojących – trwale związanych z gruntem urządzeń reklamowych oraz obiektów małej architektury,
11) zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej – należy przez to rozumieć budynek mieszkalny jednorodzinny (w rozumieniu przepisów odrębnych) lub zespół takich budynków w układzie wolnostojącym wraz z przeznaczonymi dla potrzeb mieszkających w nich rodzin budynkami garażowymi i gospodarczymi oraz zielenią towarzyszącą,
12) rozdzielczych sieciach i obiektach infrastruktury – należy przez to rozumieć sieci i obiekty związane z uzbrojeniem terenu, obsługujące więcej niż jedną działkę, dla których w planie nie określa się jednoznacznej lokalizacji,
13) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczym.
§ 4. 1. Rysunek planu obowiązuje w granicach obszaru objętego planem.
2. Liczby występujące przed symbolami terenów mają znaczenie porządkowe i merytoryczne.
3. Oznaczenia graficzne na rysunku planu, będące obowiązującymi ustaleniami planu :
1) granica obszaru objętego planem,
2) przeznaczenie (funkcja) terenów,
3) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,
4) nieprzekraczalna linia zabudowy,
5) wymiarowanie w metrach dotyczące dróg i linii zabudowy.
§ 5. 1. Na obszarze objętym planem ustala się następujące przeznaczenie terenów:
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – oznaczone symbolami 1 MN, 2 MN i 3 MN,
2) tereny komunikacji – drogi wewnętrzne – oznaczone symbolami 1 KDW i 2 KDW.
2. Ustala się podział obszaru objętego planem na tereny funkcjonalne, ściśle określonymi liniami rozgraniczającymi, rozdzielającymi tereny o różnym sposobie użytkowania – linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu (funkcji) lub różnych zasadach zagospodarowania.
3. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu – załącznik Nr 1.
§ 6. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 MN, 2 MN i 3 MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenach o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizacje budynków wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych.
3. Na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne – dopuszcza się lokalizację:
1) budynków garażowych lub garażowo-gospodarczych,
2) obiektów małej architektury,
3) urządzeń infrastruktury technicznej,
4) urządzonej zieleni towarzyszącej.
4. Ustala się następujące warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja zabudowy w stosunku do granic działek:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
b) dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki sąsiedniej.
2) obowiązująca forma zabudowy mieszkaniowej:
a) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – dwie, w tym poddasze użytkowe,
b) maksymalna wysokość budynku – 10,00 m do najwyższego punktu przekrycia dachu,
c) dachy strome, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych – od 10° do 45° włącznie,
3) obowiązująca forma zabudowy garażowej i garażowo-gospodarczej:
a) obiekty wbudowane, dobudowane lub wolnostojące zlokalizowane w poziomie otaczającego terenu,
b) ilość kondygnacji - maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna,
– maksymalna wysokość obiektu – 6,00 m do najwyższego punktu przekrycia dachu,
c) dachy strome dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych – od 10°do 45° włącznie.
5. Ustala się następujące wskaźniki i powierzchnie zabudowy:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki – 0,50,
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki – 0,05,
3) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki,
4) minimalna powierzchnia zabudowy – 5% powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki,
5) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki.
6. Obowiązuje nakaz zapewnienia miejsc postojowych w granicach własnej działki w ilości minimalnej – jedno miejsce postojowe, wliczając w to garaż.
§ 7. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1 KDW i 2 KDW ustala się przeznaczenie podstawowe – teren komunikacji – droga wewnętrzna.
2. Ustala się następujące parametry drogi:
1) szerokość pasa drogowego:
– 8,00 m dla drogi 1 KDW, według rysunku planu,
– 6,00 m dla drogi 2 KDW, według rysunku planu,
2) droga jedno-jezdniowa, dwu-pasowa, o szerokości jezdni – minimum 4,00 m,
3) dopuszcza się realizację drogi jako ciągu pieszo-jezdnego o nawierzchni utwardzonej,
4) w pasie drogowym dopuszcza się lokalizację:
a) oświetlenia ulicznego i urządzeń infrastruktury technicznej,
b) zieleni izolacyjnej i ozdobnej,
c) wjazdów bramowych na posesje.
§ 8. Na obszarze objętym planem kształtowanie i ochronę ładu przestrzennego należy realizować poprzez:
1) wprowadzenie nowej zabudowy w wyznaczonych ramach przypisanych dla każdego terenu,
2) zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy, gabarytów obiektów i wielkości powierzchni zabudowy.
§ 9. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów wynikające z zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) teren położony w części w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Krzywińsko -Osieckiego wraz z zadrzewieniami gen. Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra”. Zagospodarowanie terenu spełniać musi wymogi ochrony określone dla wyżej wymienionego obszaru,
2) teren położony poza granicami stref ochronnych ujęć wody i poza obszarami występowania podlegających ochronie użytecznych warstw wodonośnych,
3) warstwa próchniczna gleby z terenów przeznaczonych pod trwałą zabudowę musi zostać zdjęta i rozplanowana w obrębie obszaru objętego planem lub wykorzystana na innych, wskazanych przez służby gminne, terenach, np. wymagających rekultywacji,
4) masy ziemne, przemieszczane w trakcie prowadzonych prac budowlanych, należy w pierwszej kolejności zagospodarować w granicach własnej działki a w przypadku braku takiej możliwości, urobek wywozić na miejsce wskazane przez służby gminne,
5) na obszarze objętym planem ustala się zasady prowadzenia gospodarki odpadami:
a) prowadza się zasadę zorganizowanego systemu gromadzenia i zagospodarowania odpadów,
b) ustala się czasowe gromadzenie odpadów w indywidualnych zamykanych pojemnikach, zlokalizowanych w granicach własnych działek,
c) w celu dalszej przeróbki odpadów - odzysku lub unieszkodliwiania, ustala się ich wywóz poza obszar objęty planem, przez odpowiednie wyznaczone do tego celu podmioty posiadające stosowne, przewidziane prawem zezwolenia,
6) na obszarze objętym planem gospodarkę ściekową prowadzić zgodnie z ustaleniami § 16 pkt 2,
7) w zakresie ochrony przed hałasem, obowiązują zgodnie z przepisami odrębnymi dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
§ 10. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów wynikające z zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
1) obszar planu objęty zostaje strefą ochrony archeologicznej W,
2) w strefie ochrony archeologicznej „W” wszelkie zamierzenia inwestycyjne naruszające strukturę gruntu wymagają prowadzenia prac dokumentacyjno-zabezpieczających.
§ 11. Nie ustala się warunków zagospodarowania terenów wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, ponieważ na obszarze planu nie występują przestrzenie publiczne.
§ 12. 1. W granicach obszaru objętego planem nie występują tereny i obiekty podlegające ochronie, ustalone na podstawie przepisów odrębnych, w tym:
1) obszary stref ochronnych ujęć wody,
2) tereny górnicze wymagające określenia sposobu ich zagospodarowania,
3) tereny narażone na niebezpieczeństwo powodzi,
4) tereny zagrożone osuwaniem się mas ziemnych, wymagające określenia sposobu ich zagospodarowania.
2. Nie wprowadza się ustaleń dotyczących granic i sposobu zagospodarowania wyżej wymienionych terenów.
§ 13. 1. Na obszarze objętym planem nie występują tereny wymagające scaleń i podziałów nieruchomości przeprowadzanych według przepisów odrębnych.
2. Na obszarze planu ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) minimalna powierzchnia działki – 500 m,
2) minimalna szerokość frontu działki – 14 m,
3) ustala się kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego od strony ulicy dojazdowej - 90°. Dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach kąty od 80° do 100°,
4) dopuszcza się wydzielenie działek budowlanych pod obiekty infrastruktury technicznej, w wielkości określonej przepisami odrębnymi lub wymaganej przez właściciela infrastruktury.
§ 14. Ustala się następujące szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:
1) na obszarze objętym planem zakazuje się lokalizacji:
a) obiektów budowlanych o wysokości większej niż 30 m,
b) obiektów inwentarskich i hodowli zwierząt .
2) wzdłuż istniejącego rowu melioracyjnego, należy pozostawić nie ogrodzony pas terenu o szerokości min. 2,0 m, umożliwiający swobodny dostęp do rowu.
§ 15. Ustala się następujące warunki i zasady obsługi terenów w zakresie komunikacji:
1) obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem stanowić będą:
a) istniejąca droga gminna (działka numer ewidencyjny 335) zlokalizowana poza obszarem planu,
b) planowane drogi wewnętrzne – 1 KDW i 2 KDW
2) przy skrzyżowaniach planowanych dróg wewnętrznych wydzielić ścięcia narożników działek dla prawidłowego wykonania połączeń dróg o wymiarach min. 3 m x 3 m.
§ 16. Ustala się następujące zasady wyposażenia obszaru objętego planem w urządzenia infrastruktury technicznej:
1) ustala się zaopatrzenie w wodę pitną z sieci wodociągowej miejscowości Kąkolewo, po jej rozbudowie obejmującej obszar planu,
2) w zakresie gospodarki ściekowej:
a) ustala się docelowe odprowadzenie ścieków bytowych do istniejącej kanalizacji wsi Kąkolewo, po jej rozbudowie obejmującej obszar planu,
b) do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej na obszarze objętym planem, dopuszcza się gromadzenie ścieków bytowych w zbiornikach bezodpływowych. Zbiorniki do czasowego gromadzenia ścieków muszą być całkowicie szczelne i posiadać odpowiedni atest,
c) na obszarze objętym planem nie dopuszcza się budowy przydomowych oczyszczalni ścieków,
d) na obszarze objętym planem dopuszcza się lokalizację przepompowni ścieków. Lokalizacja przepompowni spełniać musi warunki określone w przepisach odrębnych,
e) ustala się indywidualne zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych w granicach działek. Zaleca się stosowanie urządzeń do gromadzenia i rozsączania wód opadowych i roztopowych,
3) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:
a) ustala się zasilanie energetyczne obszaru objętego planem poprzez rozbudowę istniejącego systemu energetycznego miejscowości Kąkolewo,
b) ustala się na obszarze objętym planem realizację wyłącznie kablowych sieci energetycznych i oświetleniowych. Zakazuje się na budowy linii napowietrznych,
c) opuszcza się lokalizację kontenerowej stacji transformatorowej, pod warunkiem zapewnienia dojazdu. Lokalizacja stacji spełniać musi warunki określone w przepisach odrębnych,
4) w zakresie zaopatrzenia w ciepło:
a) ustala się ogrzewanie obiektów z indywidualnych źródeł zlokalizowanych w granicach wydzielonych działek,
b) ustala się stosowanie do celów grzewczych paliw charakteryzujących się niskimi wskaźnikami emisyjnymi tj.: paliw płynnych , gazowych i stałych ( np. biomasa, drewno itp.) oraz wykorzystania urządzeń do ich spalania charakteryzujących się wysokim stopniem sprawności. Dopuszcza się zastosowanie indywidualnych alternatywnych źródeł ciepła (pompy ciepła, kolektory słoneczne i inne podobne urządzenia),
5) w zakresie zaopatrzenia w gaz:
a) ustala się docelowo zaopatrzenie w gaz sieciowy obszaru objętego planem, po rozbudowie systemu gazowniczego na terenie miejscowości Kąkolewo,
b) dopuszcza się stosowanie indywidualnych systemów dostawy gazu. Lokalizacja indywidualnych zbiorników gazu spełniać musi warunki określone w przepisach odrębnych,
6) w zakresie telekomunikacji:
a) ustala się realizację sieci telekomunikacyjnych na obszarze objętym planem poprzez rozbudowę istniejącego systemu telekomunikacyjnego miejscowości Kąkolewo lub realizację sieci innego operatora,
b) ustala się na obszarze objętym planem realizację kablowego systemu telekomunikacyjnego.
§ 17. Dla terenu objętego planem nie określa się sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu.
§ 18. Na obszarze objętym planem przeznacza się na cele nierolnicze 1,1435 ha gruntów rolnych klasy V i VI, dla których nie jest wymagane uzyskanie zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze i nieleśne.
§ 19. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 12, art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dla terenów o nowych funkcjach, wyznaczonych w niniejszej uchwale , ustala się wysokość stawki służącej naliczaniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości – 30%.
§ 20. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Osieczna.
§ 21. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego oraz podlega publikacji na stronie internetowej Gminy Osieczna.
Przewodniczący
Rady Miejskiej w Osiecznej
Roman Lewicki
UZASADNIENIE
do uchwały Nr V/45/2015 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 26 maja 2015 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie miejscowości Kąkolewo, Gmina Osieczna.
1. Prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej w obrębie miejscowości Kąkolewo, gm. Osieczna prowadzone były w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2015 r. poz. 199) na podstawie uchwały Nr XXXVI/350/2014 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 18 września 2014 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie miejscowości Kąkolewo, gmina Osieczna.
2. Teren objęty planem stanowią działki o numerach ewidencyjnych: 347, 348 i 349 oraz część działki nr 345, położone w północno-zachodniej części miejscowości Kąkolewo. Działki sąsiadują bezpośrednio: - od strony północnej z istniejącymi terenami budowlanymi, na których realizowane jest budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne, - od strony wschodniej z terenami rolnymi a od strony południowej i zachodniej z terenami leśnymi. Dojazd do terenu umożliwia istniejąca droga gruntowa stanowiąca własność gminy Osieczna. Miejscowość Kąkolewo wyposażona jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową, energetyczną i telekomunikacyjną. Sieci infrastruktury technicznej zlokalizowane są w istniejącej drodze gruntowej. Teren posiada więc możliwość pełnego uzbrojenia.
3. Plan miejscowy obejmuje grunty rolne klasy V i VI. Pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną przeznaczono w planie grunty rolne o powierzchni 1,1435 ha (działki nr 347 i 349), pozostawiając dotychczasową funkcję komunikacyjną – drogi na działkach nr 348 i 345. Dlatego też nie było wymagane uzyskanie zgody na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej i leśnej.
4. Teren objęty planem położony jest na Obszarze Chronionego Krajobrazu „Krzywińsko -Osiecki wraz z zadrzewieniami gen. Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra. Ustalenia planu uwzględniają wymogi ochrony określone dla tego obszaru.
5. Zgodnie z art. 39 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późn. zm.) dla projektu planu przeprowadzono strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko. W jej ramach opracowano i przedłożono do zaopiniowania prognozę oddziaływania na środowisko. W ustawowym czasie do opracowywanego projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko nie zgłoszono żadnych wniosków od osób fizycznych i prawnych oraz jednostek nie posiadających osobowości prawnej.
6. W opracowanym projekcie planu uwzględniono ustalenia zawarte w prognozie oddziaływania na środowisko zapewniające spełnienie wymagań ochrony środowiska, wymagań higienicznych i zdrowotnych. W prognozie oddziaływania na środowisko podano takie wymogi, aby w dostatecznym stopniu zapewnić ochronę poszczególnych komponentów przyrodniczych i środowiska jako całości, co znalazło swoje odniesienie w ustaleniach projektu planu. Przeprowadzone w prognozie oddziaływania na środowisko rozpoznanie uwarunkowań w zakresie stanu i możliwości środowiska, wymogów jego ochrony, ewentualnych ograniczeń w sposobie użytkowania terenu, pozwoliło na stwierdzenie, że realizacja zaproponowanych w projekcie planu rozwiązań nie wpłynie negatywnie na stan środowiska na obszarze objętym planem.
7. Realizacja ustaleń planu nie będzie też miała negatywnego oddziaływania na istniejące i projektowane formy ochrony przyrody oraz nie naruszy integralności wielkoprzestrzennych obszarów chronionych, w tym obszarów europejskiej sieci Natura 2000. W związku z tym nie przewidziano rozwiązań alternatywnych.
8. Przewiduje się natomiast prowadzenie monitoringu skutków realizacji ustaleń planu w oparciu o wyniki pomiarów uzyskanych w ramach państwowego monitoringu środowiska – co 5 lat pomiar hałasu i jakości powietrza.
9. Sporządzony projekt planu miejscowego zawiera problematykę określoną w art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U z 2015 r. poz. 199). Projekt planu został uzgodniony i uzyskał opinie stosownie do ustaleń art. 17 pkt. 6 powołanej wyżej ustawy. Projekt planu uzyskał również opinie przewidziane w ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1235 z późn. zm.) oraz uzgodnienie wynikające z ustawy o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2004 r. (t. j. Dz. U. z 2013 r. poz. 627 z późn. zm.).
10. Zgodnie z wymaganą procedurą, w dniach od 25 marca 2015 r. do 15 kwietnia 2015 r. projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu. W dniu 10 kwietnia 2015 r. przewidziano przeprowadzenie publicznej dyskusji nad rozwiązaniami zawartymi w projekcie planu i prognozie oddziaływania na środowisko. W ustawowym czasie do wyłożonego projektu planu miejscowego i prognozy oddziaływania na środowisko nie zostały zgłoszone żadne wnioski i uwagi.
11. Ze względu na położenie terenu i jego przeznaczenie, projekt planu miejscowego nie wymagał postępowania dotyczącego transgranicznego oddziaływania na środowisko.
12. Forma i treść uchwały oraz załączników do niej odpowiada wymogom Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1587 z późn. zm.).
13. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie miejscowości Kąkolewo, gmina Osieczna, sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami i w całości realizuje zamierzenia, przedstawione w uchwale wywołującej. Plan miejscowy jest zgodny z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Osieczna uchwalonego uchwałą Nr XXIII/148/2001 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 28 czerwca 2001 r., zmienionego uchwałą Nr XXVII/264/2013 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 25 września 2013 r.
Wobec powyższego przyjęto rozwiązania zawarte w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie miejscowości Kąkolewo, Gmina Osieczna.
Burmistrz
Miasta i Gminy Osieczna
Stanisław Glapiak