UCHWAŁA NR VII/57/2011
RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ
z dnia 19 maja 2011 r.
w sprawie zwolnienia z obowiązku zbycia nieruchomości w drodze przetargu.

Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 9 litera a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j. t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zmianami), art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) Rada Miejska w Osiecznej u c h w a l a, co następuje:

§ 1 Wyraża się zgodę na sprzedaż lokalu nr 4 o pow. 16,70 m2 stanowiącego warsztat szewski znajdujący się w budynku w Osiecznej przy ul. Kościuszki 44 wraz z udziałem w gruncie wynoszącym 1670/41420. Lokal nr 4 jest usytuowany w budynku znajdującym się na działce nr 187 o powierzchni 0,0330 ha stanowiącej własność Gminy Osieczna, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie prowadzi księgę wieczystą KW PO1L/00042685, stanowiącej własność Gminy Osieczna.

§ 2 Zwalnia się Burmistrza Miasta i Gminy Osieczna z obowiązku zbycia w drodze przetargu opisanego w § 1 lokalu nr 4 wraz z udziałem w gruncie.

§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


                                                                            Przewodniczący
                                                                  Rady Miejskiej w Osiecznej


                                                                            Roman Lewicki



UZASADNIENIE
do uchwały Nr VII/57/2011 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 19 maja 2011 r. w sprawie zwolnienia z obowiązku zbycia nieruchomości w drodze przetargu.

Zwolnienie z obowiązku zbycia w drodze przetargu lokal nr 4 o pow. 16,70 m2 położonego w Osiecznej przy ul. Kościuszki 44 umożliwiają przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651). Artykuł 37 ust. 3 powołanej ustawy stanowi, że Rada może w drodze uchwały zwolnić z obowiązku zbycia w drodze przetargu, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę oraz gdy o nabycie nieruchomości ubiega się nie więcej niż jeden podmiot spełniający powyższe warunki.
Zwolnienie z obowiązku zbycia w drodze przetargu lokalu nr 4 jest zgodne z prawem, gdyż spełniony jest warunek wydzierżawienia lokalu na okres 10 lat. Natomiast wybudowanie budynku przed II wojną światową pozwala na przyjęcie domniemania prawnego zabudowy zgodnie z pozwoleniem przy uwzględnieniu licznych zmienianych stanów prawnych.
Na podstawie umowy dzierżawy zawartej na okres 10 lat dzierżawcą lokalu usługowego nr 4 o pow. 16,40 m2 w Osiecznej przy ul. Kościuszki 44 jest Hanna Wielebińska, która jako jedyna spełnia powyższe warunki i wystąpiła z wnioskiem o sprzedaż przedmiotowej nieruchomości.
Uchwała niniejsza pozwoli ostatecznie uregulować stan prawny budynku położonego w Osiecznej przy ul. Kościuszki 44.


                                                                          Burmistrz
                                                              Miasta i Gminy Osieczna


                                                                   Stanisław Glapiak