UCHWAŁA NR III/17/2010
RADY MIEJSKIEJ W OSIECZNEJ
z dnia 30 grudnia 2010 r.
w sprawie wyrażenia zgody na nabycie udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (j. t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zmianami) oraz art. 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651) Rada Miejska w Osiecznej u c h w a l a, co następuje:

§ 1 Wyraża się zgodę na nabycie na rzecz Gminy Osieczna udziału przysługującego Barbarze Kulczak w zabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,1417 ha położonej w Osiecznej przy ul. Leszczyńskiej 19, oznaczonej działką nr 85/15 i 85/16, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie prowadzi księgę wieczystą KW PO1L/00043057/7, gdzie na rzecz Banku BPH Spółka Akcyjna w Krakowie są wpisane niżej wymienione hipoteki:
- hipoteka umowna zwykła w wysokości 30.000,00 zł,
- hipoteka umowna kaucyjna do kwoty 17.400,00 zł,
- hipoteka umowna kaucyjna do kwoty 232.000,00 zł.

§ 2 Należność za nabycie na rzecz Gminy Osieczna udziału przysługującego Barbarze Kulczak w postaci kwoty wymaganej do spłaty części zadłużenia, obciążającego przedmiotową nieruchomość zostanie za zgodą sprzedającej przekazana na rachunek Banku BPH Spółka Akcyjna w Krakowie, celem spłaty zadłużenia sprzedającej wobec Banku BPH Spółka Akcyjna zabezpieczonego hipoteką ujawnioną w dziale IV księgi wieczystej KW PO1L/00043057/7.

§ 3 Nabycie na rzecz Gminy Osieczna udziału przysługującego Barbarze Kulczak w zabudowanej nieruchomości położonej w Osiecznej przy ul. Leszczyńskiej 19 nastąpi po uzyskaniu promesy od Banku BPH Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie na wykreślenie wszystkich obciążeń hipotecznych wpisanych w KW PO1L/00043057/7.

§ 4 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.


                                                                                  Przewodniczący
                                                                       Rady Miejskiej w Osiecznej 

                                                                                  Roman Lewicki


UZASADNIENIE
do uchwały Nr III/17/2010 Rady Miejskiej w Osiecznej z dnia 30 grudnia 2010 r. w sprawie wyrażenia zgody na nabycie udziału w nieruchomości.

Gmina Osieczna nabyła spadek po zmarłym w dniu 13 grudnia 2004 r. Zbigniewie Kulczak na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Lesznie z dnia 22 czerwca 2005 r. Nr INs 212/05/1. W skład spadku wchodzi udział wynoszący ½ w zabudowanej nieruchomości położonej w Osiecznej przy ulicy Leszczyńskiej 19 oznaczonej wg ewidencji gruntów działką nr 85/16 i 85/15 o łącznej powierzchni 0,1417 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie prowadzi księgę wieczystą PO1L/00043057/7. Właścicielem pozostałego udziału jest Barbara Kulczak. Nieruchomość jest w całości obciążona hipoteką. W księdze wieczystej PO1L/00043057/7 w dziale IV są zabezpieczone hipoteki na rzecz Banku BPH Spółka Akcyjna w Krakowie:
- hipoteka umowna zwykła w wysokości 30.000,00 zł,
- hipoteka umowna kaucyjna do kwoty 17.400,00 zł,
- hipoteka umowna kaucyjna do kwoty 232.000,00 zł.
Zgodnie z pismem Banku BPH Spółka Akcyjna w Krakowie aktualne zadłużenie wobec Banku wynosi 236.334,44 zł, w tym:
- kapitał 141.989,98 zł,
- odsetki 94.344,46 zł.
W związku z możliwością udzielenia przez Bank BPH Spółka Akcyjna w Krakowie Gminie Osieczna promesy na usunięcie wszelkich obciążeń hipotecznych obciążających całą nieruchomość pod warunkiem zapłaty kwoty 141.989,98 zł na rachunek Banku BPH Spółka Akcyjna, nabycie na rzecz gminy Osieczna udziału przysługującego Barbarze Kulczak w zabudowanej nieruchomości położonej w Osiecznej przy ul. Leszczyńskiej 19 za kwotę 78.102,98 zł, która to kwota za zgodą sprzedającej zostanie w całości przekazana na rachunek Banku BPH Spółka Akcyjna celem spłaty części zadłużenia jest uzasadnione.
Pozostałą część z kwoty 141.989,98 zł na rachunek Banku BPH Spółka Akcyjna wpłaci Gmina ze środków pozostałych z masy spadku.
Tym samym Gmina Osieczna stanie się jedynym właścicielem zabudowanej nieruchomości, bez obciążeń hipotecznych za kwotę 78.102,98 zł.



                                                                                 Burmistrz
                                                                    Miasta i Gminy Osieczna 

                                                                           Stanisław Glapiak